Estimation théorique
Chemin du Moulinas,30360 Saint Hippolyte de Caton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Moulinas,30360-Saint Hippolyte de Caton indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.449€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.449€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cruviers-Lascours (30100), comprenant 710 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.449€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.449€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cruviers-Lascours (30100), comprenant 710 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 10,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 1.001€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-21 | 119 | CHE DE SAINT JUST | 4 | 122 | 621 | 491750€ | 4031€ |
2022-03-23 | 23 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 100 | 571 | 82000€ | 820€ |
2022-11-03 | 199 | CHE DES TERRES LONGUES | 7 | 128 | 500 | 130000€ | 1016€ |
2021-01-21 | 5 | RUE DU MONT BOUQUET | 4 | 97 | 422 | 133500€ | 1376€ |
2019-06-28 | 4 | PL CDT ESPERANDIEU | 4 | 90 | 85 | 137500€ | 1528€ |
2020-12-22 | 2 | IMP DES PLATANES | 3 | 80 | 199 | 376500€ | 4706€ |
2022-08-12 | 6 | MAS CAVALLON | 6 | 110 | 849 | 263080€ | 2392€ |
2019-10-21 | 102 | RTE DE VEZENOBRES | 5 | 90 | 202 | 163000€ | 1811€ |
2022-04-01 | 214 | RTE D'ALES | 5 | 91 | 700 | 260000€ | 2857€ |
2022-04-15 | 186 | RTE DE VEZENOBRES | 8 | 200 | 1401 | 335000€ | 1675€ |
2019-11-13 | 5124 | CHE DE LA CALADE | 5 | 125 | 664 | 218000€ | 1744€ |
2023-03-31 | 75 | CHE DE MONTEIL | 5 | 110 | 623 | 264000€ | 2400€ |
2021-07-28 | 269 | CHE DE LA CALADE | 3 | 165 | 1181 | 220000€ | 1333€ |
2020-02-27 | 299 | CHE DE LA CALADE | 5 | 127 | 681 | 280000€ | 2205€ |
2022-10-27 | 152 | IMP DE LA REQUEYROLLE | 4 | 124 | 959 | 338600€ | 2731€ |
2020-07-31 | 190 | RTE DES SOURCES | 4 | 104 | 614 | 263500€ | 2534€ |
2022-10-14 | 190 | RTE DES SOURCES | 4 | 104 | 614 | 286000€ | 2750€ |
2021-07-30 | 211 | RTE ROUTE DE SAINT JEAN | 4 | 102 | 758 | 280300€ | 2748€ |
2022-01-10 | 280 | RTE ROUTE DE SAINT JEAN | 6 | 360 | 869 | 540000€ | 1500€ |
2021-07-30 | 109 | RTE ROUTE DE SAINT JEAN | 3 | 62 | 1261 | 276180€ | 4455€ |
2020-12-18 | 211 | RTE ROUTE DE SAINT JEAN | 4 | 169 | 1048 | 399000€ | 2361€ |
2021-12-10 | 900 | CHE DU MAS DE PIT | 5 | 160 | 4460 | 376400€ | 2353€ |
2021-10-21 | 636 | GR GRAND RUE DOCTEUR PERRIER | 5 | 162 | 1450 | 329300€ | 2033€ |
2019-07-11 | 118 | CHE DE CAMP LONG | 4 | 91 | 7540 | 454050€ | 4990€ |
2020-12-23 | 573 | CHE DES HUIENES | 5 | 94 | 1430 | 325000€ | 3457€ |
2022-11-29 | 109 | CHE DES HUIENES | 2 | 59 | 775 | 166000€ | 2814€ |
2022-06-15 | 5129 | MAS DE CHAMPION | 7 | 188 | 170 | 551770€ | 2935€ |
2022-12-13 | 4 | RUE DE LA FORGE | 5 | 120 | 122 | 85000€ | 708€ |
2022-01-24 | 9 | GR GRAND RUE DOCTEUR PERRIER | 2 | 33 | 103 | 163000€ | 4939€ |
2020-02-28 | 186 | CHE DES CLAUX | 5 | 100 | 500 | 244150€ | 2442€ |
2022-02-21 | 111 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 100 | 628 | 176000€ | 1760€ |
2022-07-11 | 1 | RUE DES GROTTES | 5 | 195 | 600 | 488000€ | 2503€ |
2021-12-21 | 18 | RUE DU TEMPLE | 5 | 128 | 480 | 295000€ | 2305€ |
2021-09-14 | 112 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 52 | 602 | 253500€ | 4875€ |
2020-08-25 | 1 | RUE ETROITE | 6 | 87 | 232 | 158000€ | 1816€ |
2021-10-22 | 5 | RUE ETROITE | 3 | 80 | 120 | 76000€ | 950€ |
2023-03-02 | 12 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 261 | 306050€ | 3826€ |
2022-07-18 | 9 | RUE CALADE DU TERRAILLER | 4 | 155 | 135 | 195000€ | 1258€ |
2021-02-02 | 2 | RUE CALADE DU TERRAILLER | 8 | 178 | 23 | 170000€ | 955€ |
2019-08-30 | 7 | PL DU BARRI | 4 | 150 | 27 | 245000€ | 1633€ |
2021-09-03 | 3 | RUE DU TIRAGE | 6 | 132 | 78 | 143900€ | 1090€ |
2021-04-28 | 177 | CHE DE GAJAN | 4 | 116 | 890 | 432350€ | 3727€ |
2023-04-28 | 83 | CHE DE L OLM | 6 | 144 | 1947 | 339365€ | 2357€ |
2020-02-10 | 1 | RUE DU TIRAGE | 3 | 50 | 75 | 36000€ | 720€ |
2020-01-17 | 27 | IMP DE JOUQUET | 4 | 98 | 1242 | 200000€ | 2041€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DU FOUR BANAL | 1 | 35 | 513 | 180000€ | 5143€ |
2020-05-18 | 55 | CHE DE LA BERGERIE | 3 | 109 | 500 | 238000€ | 2183€ |
2020-07-20 | 2 | RUE CALADE DU LAVOIR | 4 | 75 | 127 | 165000€ | 2200€ |
2019-11-28 | 2 | RUE DU FOUR BANAL | 3 | 119 | 346 | 260000€ | 2185€ |
2021-11-18 | 7 | PL DU FOUR BANAL | 4 | 80 | 150 | 50000€ | 625€ |
2020-05-13 | 159 | CHE DES GALABRUNES | 4 | 105 | 500 | 273296€ | 2603€ |
2020-06-04 | 7 | RUE CALADE DU LAVOIR | 2 | 50 | 98 | 135000€ | 2700€ |
2023-03-13 | 1000 | RTE DES VISTES | 3 | 110 | 0 | 227000€ | 2064€ |
2020-07-23 | 6 | IMP DES BASSINS | 3 | 96 | 378 | 215000€ | 2240€ |
2020-11-04 | 4 | IMP DES BASSINS | 4 | 95 | 181 | 380000€ | 4000€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DU FOUR BANAL | 3 | 110 | 95 | 72550€ | 660€ |
2021-12-16 | 15 | RUE DU FOUR BANAL | 6 | 160 | 444 | 310000€ | 1938€ |
2021-02-22 | 13 | CHE DE LA CITERNE | 4 | 128 | 569 | 321700€ | 2513€ |
2022-12-19 | 110 | CHE DE LA BERGERIE | 5 | 123 | 568 | 333800€ | 2714€ |
2022-04-14 | 672 | CHE DU DRAIX | 4 | 101 | 1297 | 374000€ | 3703€ |
2022-06-09 | 65 | CHE VALAT DU RAT | 4 | 126 | 1000 | 296800€ | 2356€ |
2019-12-17 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 91 | 591 | 165000€ | 1813€ |
2023-05-05 | 909 | CHE DU DRAIX | 5 | 93 | 280 | 265000€ | 2849€ |
2019-10-25 | 415 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 6 | 145 | 1452 | 345800€ | 2385€ |
2022-09-19 | 43 | IMP DU MAS FALLY | 3 | 72 | 1142 | 229000€ | 3181€ |
2021-07-22 | 43 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 113 | 415 | 218500€ | 1934€ |
2023-02-21 | 201 | CHE DES GALABRUNES | 5 | 119 | 700 | 380000€ | 3193€ |
2021-06-14 | 194 | CHE DES GALABRUNES | 4 | 137 | 1544 | 257750€ | 1881€ |
2019-12-13 | 262 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 102 | 1000 | 323000€ | 3167€ |
2020-12-22 | 99 | IMP DE ST HIPPOLYTE | 4 | 80 | 1554 | 149200€ | 1865€ |
2022-06-09 | 118 | IMP DE ST HIPPOLYTE | 6 | 217 | 1000 | 505000€ | 2327€ |
2022-01-31 | 117 | IMP DE ST HIPPOLYTE | 4 | 106 | 1170 | 206000€ | 1943€ |
2020-08-18 | 5174 | CHE DES GALABRUNES | 3 | 94 | 4765 | 320000€ | 3404€ |
2020-12-15 | 311 | CHE DES CAMPS | 4 | 86 | 1663 | 226000€ | 2628€ |
2020-07-02 | 390 | CHE DES CAMPS | 6 | 139 | 2966 | 168000€ | 1209€ |
2022-09-15 | 82 | RUE DU BASSIN | 6 | 146 | 405 | 349500€ | 2394€ |
2019-05-14 | 1113 | CHE DE L'ANCIENNE GARE | 4 | 70 | 705 | 145000€ | 2071€ |
2023-05-11 | 25 | RUE DU PLAN | 3 | 70 | 438 | 125000€ | 1786€ |
2022-07-01 | 15 | PL DE L'EGLISE | 6 | 128 | 296 | 165000€ | 1289€ |
2021-07-15 | 197 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 1410 | 295000€ | 3933€ |
2022-09-02 | 11 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 139 | 130000€ | 1625€ |
2020-08-31 | 2 | PL DE L'EGLISE | 1 | 35 | 97 | 85000€ | 2429€ |
2020-07-20 | 448 | TRA DU VILLAGE | 4 | 84 | 194 | 213600€ | 2543€ |
2021-08-02 | 463 | RTE DES VISTES | 5 | 130 | 454 | 269000€ | 2069€ |
2019-12-18 | 867 | TRA DU VILLAGE | 4 | 80 | 500 | 219810€ | 2748€ |
2021-03-24 | 464 | TRA DU VILLAGE | 3 | 75 | 80 | 132000€ | 1760€ |
2020-05-12 | 426 | TRA DU VILLAGE | 4 | 90 | 293 | 115000€ | 1278€ |
2022-03-15 | 353 | CHE DES AIRES | 6 | 133 | 500 | 442000€ | 3323€ |
2019-08-30 | 84 | RUE DU CHATEAU | 5 | 109 | 140 | 185800€ | 1705€ |
2023-04-28 | 114 | RTE DU LAVANDIN | 3 | 70 | 200 | 82000€ | 1171€ |
2020-12-07 | 2 | CHE DES CAMISARDS | 4 | 150 | 395 | 80000€ | 533€ |
2020-12-29 | 32 | CHE DE DONNE MAGE | 4 | 84 | 1364 | 150000€ | 1786€ |
2019-05-22 | 106 | ART D'UZES | 4 | 111 | 940 | 200000€ | 1802€ |
2021-05-10 | 128 | CHE DES GARDIES | 4 | 107 | 1321 | 250000€ | 2336€ |
2022-04-21 | 61 | CHE DES YSSARTS | 3 | 126 | 1371 | 234000€ | 1857€ |
2023-06-02 | 130 | MTE DU BOUSQUET | 5 | 94 | 1367 | 215550€ | 2293€ |
2020-05-18 | 296 | CHE DU RIEU | 4 | 106 | 2168 | 210000€ | 1981€ |
2020-04-30 | 211 | MTE DU BOUSQUET | 3 | 84 | 1000 | 150000€ | 1786€ |
2022-06-30 | 32 | IMP DE LA GRANDE TERRE | 3 | 67 | 500 | 110000€ | 1642€ |
2021-06-11 | 347 | CHE DES COUPADES | 4 | 121 | 1011 | 280000€ | 2314€ |
2021-10-04 | 1 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 82 | 682 | 225000€ | 2744€ |
2019-08-27 | 306 | CHE DES COUPADES | 4 | 104 | 2083 | 235000€ | 2260€ |
2019-10-03 | 13 | CHE DU RIEU | 3 | 98 | 1324 | 190000€ | 1939€ |
2021-04-22 | 4 | IMP ROMAINE | 4 | 142 | 2137 | 271710€ | 1913€ |
2022-10-17 | 5259 | LE RIEU | 4 | 98 | 500 | 277690€ | 2834€ |
2022-05-10 | 35 | IMP ROMAINE | 4 | 115 | 1766 | 263000€ | 2287€ |
2022-11-30 | 198 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 65 | 500 | 190000€ | 2923€ |
2022-09-21 | 198 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 133 | 380 | 350000€ | 2632€ |
2022-08-11 | 76 | CHE DU MOULIN | 3 | 110 | 658 | 340000€ | 3091€ |
2019-12-12 | 73 | RTE DE ST ETIENNE | 4 | 105 | 500 | 226820€ | 2160€ |
2021-06-14 | 247 | CHE DE LA PARRAN | 4 | 95 | 500 | 315330€ | 3319€ |
2021-07-05 | 109 | CHE DES CROSES | 7 | 154 | 655 | 297370€ | 1931€ |
2021-07-29 | 183 | CHE DE LA MURAILLE | 4 | 138 | 500 | 457000€ | 3312€ |
2021-03-19 | 1 | CHE DU FOUR A PAIN | 5 | 187 | 165 | 472000€ | 2524€ |
2020-10-05 | 5045 | CAMP DE FABRE | 6 | 140 | 1766 | 351900€ | 2514€ |
2020-04-03 | 1 | RLE DU CHATEAU | 3 | 70 | 422 | 120000€ | 1714€ |
2022-04-19 | 64 | CHE DE LA MURAILLE | 5 | 108 | 2054 | 237000€ | 2194€ |
2020-10-12 | 590 | CHE DE CUBIERES | 3 | 75 | 2020 | 175000€ | 2333€ |
2020-07-17 | 2 | IMP DE L ARCHE | 8 | 293 | 446 | 742130€ | 2533€ |
2022-09-30 | 90 | RUE DE L ANCIENNE CABINE | 4 | 76 | 105 | 221620€ | 2916€ |
2021-10-07 | 966 | RTE DE MONTEILS | 4 | 112 | 2386 | 355000€ | 3170€ |
2020-06-26 | 39 | RUE DE LA PLACETTE | 3 | 70 | 171 | 215000€ | 3071€ |
2023-01-10 | 7 | RUE DE LA PLACETTE | 4 | 148 | 482 | 545620€ | 3687€ |
2019-12-13 | 57 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 116 | 1633 | 485650€ | 4187€ |
2021-02-05 | 522 | RTE DE VACQUIERES | 4 | 90 | 5505 | 199000€ | 2211€ |
2022-11-21 | 840 | RTE DE MONTEILS | 2 | 70 | 655 | 173267€ | 2475€ |
2022-07-07 | 60 | CHE DU RESERVOIR | 4 | 153 | 1092 | 325000€ | 2124€ |
2022-10-26 | 323 | RTE DE ST CESAIRE | 3 | 58 | 1273 | 155000€ | 2672€ |
2021-11-09 | 720 | RTE DE MONTEILS | 6 | 157 | 2327 | 275000€ | 1752€ |
2020-11-28 | 601 | RUE DU MAS NOUGUIER | 3 | 93 | 609 | 312000€ | 3355€ |
2021-10-22 | 355 | RTE DE ST CESAIRE | 6 | 139 | 500 | 250000€ | 1799€ |
2022-11-29 | 5 | CHE DES BRUYERES | 5 | 129 | 785 | 255000€ | 1977€ |
2022-02-07 | 340 | RTE DE ST CESAIRE | 3 | 69 | 500 | 175000€ | 2536€ |
2022-01-25 | 236 | CHE DES TRAVESSES | 5 | 123 | 500 | 328970€ | 2675€ |
2020-09-29 | 366 | RTE DE ST CESAIRE | 4 | 98 | 1441 | 221300€ | 2258€ |
2021-12-06 | 103 | RTE DE VACQUIERES | 4 | 138 | 1293 | 350000€ | 2536€ |
2022-04-29 | 64 | RTE DE VACQUIERES | 5 | 98 | 740 | 285000€ | 2908€ |
2023-04-20 | 663 | HAMEAU DU MAS DE CLARY | 5 | 98 | 1378 | 209300€ | 2136€ |
2019-09-06 | 302 | CHE ST ETIENNE DE L'OLM | 4 | 90 | 320 | 80000€ | 889€ |
2020-07-17 | 338 | RTE DE ST CESAIRE | 5 | 123 | 3614 | 139200€ | 1132€ |
2020-01-10 | 180 | CHE DE BOUSIGUES | 4 | 120 | 783 | 404640€ | 3372€ |
2021-03-29 | 87 | CHE DES PLUS HAUTES | 4 | 105 | 1300 | 256000€ | 2438€ |
2022-06-13 | 50 | CHE DE BOUSIGUES | 4 | 117 | 500 | 283000€ | 2419€ |
2021-08-02 | 82 | CHE DES PLUS HAUTES | 4 | 125 | 1251 | 352500€ | 2820€ |
2020-03-02 | 610 | CHE DE VIALOSI | 5 | 115 | 785 | 63000€ | 548€ |
2019-07-29 | 402 | CHE DE LA PEIROUSE | 6 | 151 | 524 | 361110€ | 2391€ |
2022-03-14 | 987 | RTE DE VEZENOBRES | 5 | 121 | 703 | 381410€ | 3152€ |
2021-05-17 | 995 | RTE DE VEZENOBRES | 6 | 150 | 1372 | 391050€ | 2607€ |
2021-06-04 | 395 | CHE DE LA PEIROUSE | 5 | 202 | 500 | 464000€ | 2297€ |
2022-08-05 | 3 | CHE DU PLAN DE ST JUST | 5 | 101 | 500 | 300000€ | 2970€ |